+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Выдача субсидий на приобретение жилья

Кто имеет внеочередное право на получение безвозмездной субсидии: на приобретение жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты в.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новая субсидия на приобретение жилья

Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2018 и 2019 годах

выдача субсидий на приобретение жилья
В настоящее время предоставление субсидий из бюджета — один из важнейших Право на получение субсидии для покупки жилья.

Кто имеет первоочередное право на участие в программе - участники Программы, имеющие трех и более несовершеннолетних детей. Кто имеет внеочередное право на получение безвозмездной субсидии: - многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с родителями; - реабилитированные лица и лица, пострадавшие от политических репрессий.

Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии Срок действия свидетельства на предоставление безвозмездной субсидии составляет 12 месяцев с даты его оформления. Как рассчитать размер безвозмездной субсидии: Размер безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений определяется по формуле: Рс руб. С - численный состав семьи гражданина, состоящего на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий; А - применяемая для расчета размера социальных выплат стоимость 1 кв.

Куда обращаться: В Жилищный отдел администрации района Санкт-Петербурга по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Нормативные документы: Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 28. Как можно использовать социальную выплату или безвозмездную субсидию Социальная выплата или безвозмездная субсидия может быть использована гражданами по их выбору: - на приобретение жилого помещения жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям комнатам в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого гражданина - участника Программы не менее 10 кв.

Социальная выплата или безвозмездная субсидия не могут быть использованы на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданина семьи , которому предоставляется социальная выплата или безвозмездная субсидия.

Адреса и телефоны операторов целевых программ Санкт-Петербурга 1. Сампсониевский пр. Многофункциональный центр Выборгского района Адрес: ул. Новороссийская, д. Ежедневно с 09. Прием и выдача документов осуществляется с 09.

Инструкция: какие есть жилищные субсидии и как их получить?

Субсидии на покупку жилья. О вопросе наследственного правопреемства Фото Васи Синичкина, Кублог В настоящее время предоставление субсидий из бюджета — один из важнейших источников финансирования покупки жилья, учитывая его высокую стоимость, особенно в Москве и крупных городах. В каждом регионе в зависимости от его финансового положения и бюджетной обеспеченности действуют свои жилищные программы, в рамках которых отдельные граждане вправе рассчитывать на субсидирование.

Субсидии выдаются в соответствии с установленными в указанных программах критериями и требованиями к участникам возраст, наличие зарегистрированного брака и детей, жилищная ситуация, принадлежность к определенной профессии, наличие необходимого стажа работы по ней и др.

Если гражданин не соответствует таким критериям, он не вправе рассчитывать на получение субсидии из бюджета апелляционное определение Суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 25. Однако если в нарушение определенных правил получения субсидий из бюджета государственные органы откажут в ее предоставлении либо просто уклонятся от рассмотрения данного вопроса, получатель субсидии сможет взыскать ее в судебном порядке или обязать соответствующий государственный орган выполнить те или иные действия, связанные с выдачей субсидии апелляционное определение Пермского краевого суда от 28.

Обязательства получателя субсидии Необходимо принимать во внимание не только условия и порядок предоставления субсидии, но также форму ее выдачи и цели использования. Когда в соответствующих адресных программах установлены направления использования субсидий, в частности покупка жилого помещения или улучшение жилищных условий, приобретение жилья в определенных районах, по определенным схемам договоры купли-продажи или долевого участия в строительстве многоквартирного дома и др. Отключить рекламу Если особые требования в рамках того или иного условия выдачи субсидий не были установлены, то получатель в соответствующей части обладает свободой усмотрения.

Так, если жилищной адресной программой не было определено требование к конкретному виду договора, по которому должно быть приобретено жилье, то это может быть любая сделка, согласующаяся с принципом свободы договора, предусмотренным в ст. Получатель субсидии должен выполнять не только требования, которые относятся непосредственно к приобретению жилого помещения, но и иные правила, соблюдение которых является необходимым условием получения субсидии. Например, если речь идет о предоставлении субсидии на покупку жилья при условии освобождения ранее занимаемой квартиры по договору социального найма, то получатель субсидии в установленный срок обязан ее освободить, поскольку возвращаемое в жилой фонд жилье подлежит использованию для выполнения соответствующим публично-правовым образованием своих обязанностей перед иными гражданами.

Уклоняясь от выполнения данной обязанности, получатель субсидии может быть выселен из занимаемого жилого помещения в принудительном порядке, в том числе и без обращения в суд апелляционное определение Московского городского суда от 26. Помимо того в связи с истечением установленного срока освобождения жилого помещения указанный гражданин проживает в нем без согласия соответствующего государственного органа, поэтому с него дополнительно может быть взыскана компенсация за фактическое пользование имуществом согласно правилам о неосновательном обогащении ст.

Пользуясь чужим имуществом при отсутствии на то оснований, предусмотренных законом или сделкой, гражданин сберегает плату за фактическое проживание, которая вместе с начисленными на нее штрафными процентами ст. Отключить рекламу В качестве неосновательного обогащения может быть взыскана также сумма самой субсидии, если она была предоставлена без законных оснований, например в случаях сообщения получателем субсидии недостоверных сведений или представления подложенных документов, совершения им целенаправленных действий по ухудшению своей жилищной ситуации с целью ее улучшения за счет государства, в частности путем регистрации в квартире ветхого или аварийного дома, внесенного в региональную программу расселения, при фактическом проживании по другому адресу, что явно свидетельствует о наличии в действиях гражданина признаков злоупотребления правом и делает невозможным получение субсидии апелляционное определение Ростовского областного суда от 10.

Наследственное правопреемство В связи с ограниченным объемом финансовых ресурсов и большим числом желающих их получить предоставление субсидии из бюджета может занять длительное время, и получатель может ее просто не дождаться, поэтому возникает вопрос о том, вправе ли на субсидию рассчитывать его наследники. Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо разобраться, является ли право на получение субсидии имущественным, и имеются ли основания считать его неразрывно связанным с личностью наследодателя, что исключает в отношении него правопреемство.

В соответствии со ст. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. Отключить рекламу Как следует из содержания приведенной нормы права, при переходе в порядке наследования имущества одновременно с ним переходят все сопутствующие права, производные от него. Так, при переходе прав на долю в праве собственности на квартиру к наследнику одновременно с ней переходят имущественные права наследодателя в том объеме, в каком они имелись у него на момент открытия наследства, в том числе преимущественное право покупки доли в случае ее возмездного отчуждения вторым долевым собственником, а также право требовать в судебном порядке перевода на себя прав и обязанностей покупателя по сделке, если доля была отчуждена в пользу третьего лица в нарушение преимущественного права покупки Определение ВС РФ от 10.

В состав наследства входят такие имущественные права наследодателя, как право на получение действительной стоимости его доли в уставном капитале ООО, если до наступления смерти он подал заявление о выходе из состава его участников постановление Президиума ВАС РФ от 22. Право на возмещение присужденных по делу судебных расходов, равно как и обязанность по их компенсации, переходят в порядке наследования на общих основаниях, поскольку здесь допустимо правопреемство апелляционное определение Московского областного суда от 3.

Отключить рекламу Однако у наследников нет права предъявлять иски об оспаривании сделок наследодателя, если тот при жизни их не оспаривал, тем более, если сделки были фактически исполнены апелляционное определение Тюменского областного суда от 12. Будущие наследники не должны отвечать по иску кредиторов наследодателя в ситуации, когда они данный статус не приобрели, так как наследственное дело в отношении имущества умершего наследодателя не открывалось либо не было завершено апелляционное определение Московского городского суда от 6.

С учетом того, что согласно части 2 ст. В соответствии с п. Это правило действует в отношении тех сумм, которые были реально начислены, но не выплачены фактически по различным причинам ко дню открытия наследства Определение ВС РФ от 16. Если гражданин при жизни с заявлением о перерасчете пенсии ни в судебные, ни в пенсионные органы не обращался, и они ему начислены не были, то на основании ст. Отключить рекламу Для наследников сложнее взыскать с работодателя, у которого работал наследодатель, невыплаченную заработную плату, если она была начислена и выплачена ему в определенном размере, и он при жизни никаких претензий к работодателю не предъявлял, тем самым фактически согласившись с ее размером апелляционное определение Верховного суда Республики Дагестан от 12.

Кроме того, у наследников работника также нет права предъявлять требования о признании заключенного между ним и работодателем трудового договора гражданско-правовым, об обязании начислить и выплатить те или иные суммы заработок, надбавки и доплаты, отчисления во внебюджетные фонды, компенсации за неиспользованный отпуск и др.

Названные трудовые права могут принадлежать только самому наследодателю, так как он обладает особым правовым статусом работника, и в порядке наследования они не переходят, даже несмотря на то что некоторые права носят имущественный характер выплата тех или иных денежных сумм, причитающихся работнику в связи с выполнением им трудовых обязанностей.

Поскольку наследники не состоят в каких-либо правоотношениях с работодателем, они не вправе требовать предоставления им материальных компенсаций, вытекающих из трудовых отношений, в связи с тем что природа и содержание их прав носят иной характер, их права производны от прав наследодателя только в части получения сумм, полагающихся ему при выплате, но не полученных при жизни апелляционное определение Тверского областного суда от 22.

Отключить рекламу В состав наследства не входит обязанность наследодателя как работника возместить своему работодателю причиненный материальный ущерб, если последний не располагает вступившим в законную силу судебным актом о взыскании в его пользу денежной компенсации, так как основанием для привлечения к материальной ответственности является анализ всех обстоятельств дела, включая выяснение степени вины работника, что в данном случае уже не может быть сделано апелляционное определение Тюменского областного суда от 17.

С учетом того что такого права нет у самого работодателя, не наделены им и его наследники апелляционное определение Челябинского областного суда от 17. В наследственную массу умершего также включается сгоревшее в результате пожара имущество, если от него осталась какая-то часть, представляющая коммерческую ценность в гражданском обороте, и при жизни наследодатель не прекращал своего права собственности на сохранившиеся конструктивные элементы, в связи с чем непрекращенное право собственности переходит по наследству определение Ленинградского областного суда от 30.

Иски наследников к заемщикам Права наследодателя как кредитора по договору займа тоже входят в состав наследства. Право денежного требования, вытекающее из договора займа, дает заимодавцу возможность в предусмотренный договором срок и на согласованных в нем условиях получить от заемщика денежные средства в виде суммы основного долга, начисленных процентов за пользование займом, и неустойку за нарушение срока возврата займа или штрафные проценты ст.

Право денежного требования по своей природе является имущественным и может переходить в порядке наследования к наследникам заимодавца как по закону, так и по завещанию апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 17. Отключить рекламу Вместе с тем в силу своей специфики такой актив может иметь невысокую стоимость, поскольку оперативность его реализации и получения живых денег зависит от нескольких факторов: срока возврата займа с процентами; платежеспособности и деловой репутации должника; наличия обеспечения по займу и др.

Наиболее важным из них является срок, в течение которого денежное требование может быть реализовано. Нередко наследодатели, по тем или иным причинам не получив от заемщика вовремя заем с процентами, не принимают мер к его принудительному взысканию. У заемщика возникает просрочка, а у заимодавца — право на обращение в суд, которое он не использует, надеясь на добровольное исполнение заемщиком своих обязательств или просто оттягивая этот момент.

В итоге наследник может оказаться в ситуации, когда он своевременно обращается за оформлением наследства, однако рискует так и не дождаться денег, так как к моменту выдачи свидетельства о праве на наследство истечет срок исковой давности. Как поступить в данном случае? Когда входящие в состав наследства имущество или имущественные права требуют охраны и доверительного управления, нотариус может назначить доверительного управляющего с целью защиты прав и законных интересов наследников.

Управляющий действует в интересах наследников, предпринимая все необходимые меры, которые связаны с управлением имущества. Никаких препятствий для управления таким активом, как право денежного требования, в положениях ст. Отключить рекламу Между тем необходимо учитывать, что право денежного требования, вытекающее из договора займа, не является бесспорным.

У нотариуса могут возникнуть обоснованные сомнения относительно подлинности договора займа, реального существования долга в заявленном размере, действительного волеизъявления заемщика принять на себя соответствующие обязательства и т. При этом необходимо знать, что закон не наделяет нотариуса правом исследовать указанные обстоятельства, запрашивать информацию у участников заемной сделки.

В отличие от свидетельства о праве собственности, паспорта транспортного средства, выписок по лицевому счету акционера, справок из банков и других подобного рода документов, удостоверяющих наличие соответствующего имущества, договор займа или долговая расписка сами по себе являются недостаточными для решения вопроса о наличии у наследника права на удовлетворение денежного требования к должнику.

Поэтому не следует требовать от нотариуса выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении указанного требования и пытаться обжаловать его отказ в совершении нотариального действия, так как это дело не имеет никаких перспектив. Нотариус действует только в случае бесспорности представленных наследником документов и доказательств апелляционное определение Амурского областного суда от 27.

Отключить рекламу Из анализа сложившейся в настоящее время судебной практики видим, что суды удовлетворяют иски наследников заимодавца о взыскании в их пользу долгов с заемщиков по договору займа даже без отдельного судебного решения о признании права на денежное требование.

Наследники заявляют требование о взыскании долга на основании ст. Необходимость признания права на удовлетворение денежного требования в процедуре особого производства отсутствует, так как в рассматриваемом случае имеется спор о праве, поэтому наследник должен обращаться в порядке искового производства апелляционное определение Верховного суда Республики Башкортостан от 19.

Суд учитывает имеющиеся доказательства вступления в наследство или его фактического принятия, наличие или отсутствие других наследников, исследует историю возникновения заемных правоотношений, и при доказанности истцом того, что долг действительно существует, а он сам является наследником, суд удовлетворяет исковые требования определение Московского городского суда от 16. Если наследник заимодавца являлся его супругом, и заем был выдан в период брака, то предполагается, что это было сделано за счет общего имущества супругов, следовательно, супруг заимодавца имеет право на половину стоимости денежного требования к заемщику как на супружескую долю.

Отключить рекламу К иску наследник должен приложить договор займа и или долговую расписку, выписки по счетам, если заем предоставлялся в безналичной форме, свидетельство о праве на наследство или справку от нотариуса о том, что он единственный, кто обратился за оформлением наследства, свидетельство о смерти, квитанцию об уплате пошлины и иные документы. В пользу наследника будут свидетельствовать и такие обстоятельства, как признание долга заемщиком, выражающееся в частичном погашении полученных займов определение Московского городского суда от 2.

Права заемщика В свою очередь заемщик имеет право доказывать недействительность договора займа или его безденежность, оспаривать договор по тем или иным основаниям, возражать по поводу размера своей задолженности или вообще обосновывать ее отсутствие, ходатайствовать о назначении посмертной почерковедческой экспертизы для определения подлинности договора займа или своей подписи на нем согласно ст.

Заемщик не сможет избавиться от долга на том основании, что наследник заимодавца не располагает свидетельством о праве на такой вид наследства, как право денежного требования, поскольку в соответствии с частью 1 ст. Наличие у наследника свидетельства о праве на наследство уже само по себе говорит о том, что право денежного требования также ему принадлежит, так как принятие части наследства означает принять его целиком кассационное определение Оренбургского областного суда от 4. Отключить рекламу По договору займа помимо суммы основного долга наследник вправе также потребовать взыскания процентов за пользование суммой займа по ставке, которая указана в договоре.

Проценты начисляются за весь период пользования суммой займа, а неустойка или штрафные проценты ст. Если в договоре займа процентная ставка не определена, то следует применять ставку рефинансирования Банка России. Отсутствие в договоре указания на платность пользования займом не свидетельствует о его безвозмездности, поскольку выдача денежного займа в сумме, превышающей 50-кратный МРОТ, исключает подобный вывод определение Московского городского суда от 20. Проценты на сумму просроченного долга можно начислять только за истекший период, но не на будущее время, когда право еще не нарушено, что не лишает наследника заимодавца права впоследствии обратиться с иском в суд о взыскании процентов апелляционное определение Калининградского областного суда от 1.

Заемщик должен иметь в виду, что смерть заимодавца не прекращает обязательства, которое он обязан исполнить в пользу его наследников. Если не известно, кто будет кредитором, заемщик может исполнить денежное обязательство путем внесения денег в депозит нотариуса, тем самым не допустив просрочки погашения долга определение Московского городского суда от 18.

Отключить рекламу Когда срок исковой давности по денежному требованию истекает до момента оформления права на наследство, наследник должен незамедлительно обратиться в суд с ходатайством отложить судебное разбирательство по делу для получения свидетельства о праве на наследство в назначенный ему срок часть 6 ст. Если наследником заимодавца является его супруг или супруга, выдача наследодателем займа в период брака с наследником означает распространение на право денежного требования режима общей совместной собственности ст.

В этом случае наследник заимодавца вправе претендовать на половину причитающейся по денежному требованию суммы в счет своей супружеской доли ст. При этом в иске дополнительно следует обосновать, что право денежного требования действительно составляет общую совместную собственность супругов, поскольку было приобретено во время брака. Сам факт выдачи займа в период брака является подтверждением расходования общих средств супругов в отсутствие доказательств иного.

Право на получение субсидии для покупки жилья Таким образом, неразрывная связь тех или иных имущественных прав наследодателя с его личностью обусловлена особым статусом, которым обладает только он либо когда возможность реализации соответствующего права связана именно с ним.

Применительно к субсидии имеется в виду особый публично значимый статус гражданина, которым наследодателя наделило государство для оказания материальной помощи именно ему за определенные заслуги перед страной, за выполнение тех или иных задач либо в связи с отнесением его к определенной группе граждан, которая характеризуется уязвимостью, зависимой от повышенного внимания со стороны государства.

Отключить рекламу Именно поэтому право на получение субсидии для покупки жилья или иного улучшения жилищных условий, предоставленное гражданину в связи с его особым статусом например, как ветерану ВОВ , дается исключительно ему, и, если в период своей жизни этот гражданин не успел реализовать указанное право, в состав его наследства оно не включается апелляционное определение Волгоградского областного суда от 2.

Наследники могут получить в наследство квартиру или иное жилое помещение, приобретенное за счет субсидии, но только при условии, что наследодатель еще при жизни успел реализовать свое право на их получение, и причитавшаяся ему денежная сумма была перечислена на счет продавца недвижимости. В этом случае в рамках исполненного договора купли-продажи наследники получателя субсидии приобретают право требовать от продавца передачи им имущественного объекта и регистрации их права собственности на него.

Если же при жизни наследодателя субсидия не была перечислена по назначению, то наследники лишены права требовать ее выплаты от государства, поскольку данная материальная льгота предназначалась исключительно получателю субсидии, и она в состав его наследства не входит апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 30.

Указанная субсидия выдаётся на покупку квартиры или дома, а также на приобретение жилья у застройщика по договору об участии в.

Как получить субсидию на покупку жилья?

Предоставление безвозмездных субсидий В целях реализации ст. Согласно ст. Средства на реализацию передаваемых полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем указанных граждан предусматриваются в федеральном бюджете в виде субвенций. Безвозмездные субсидии предоставляются в порядке очередности исходя из даты принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учет нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.

Безвозмездная субсидия может быть использована гражданином по его выбору: - на приобретение жилого помещения жилого дома, квартиры, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям комнатам в данной квартире, если в результате квартира становится отдельной на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности на каждого получателя безвозмездной субсидии, установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.

Безвозмездная субсидия используется на приобретение жилого помещения, поступающего в собственность всех получателей безвозмездной субсидии.

Ежегодно в течение 25 рабочих дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о бюджете Санкт-Петербурга на соответствующий год, исходя из данных жилищного учета, объемов финансирования, предусмотренных бюджетом Санкт-Петербурга на очередной финансовый год и заявлений граждан, Жилищный комитет утверждает Сводный список граждан-получателей безвозмездных субсидий.

На основании решения о предоставлении безвозмездной субсидии, в течение 5 рабочих дней после принятия решения о предоставлении безвозмездной субсидии, Жилищный комитет обеспечивает оформление Свидетельств о праве на предоставление безвозмездных субсидий и выдачу оформленных Свидетельств заявителям. Срок действия Свидетельства составляет 12 месяцев со дня оформления.

Расчет размера субсидии: Размер безвозмездной субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, предоставляемой за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, определяется по формуле: Рс руб.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

В некоторых случаях устанавливаются ограничения по возрасту потенциальных получателей субсидий. Так, если на получение субсидии претендует молодая семья, то возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет. Если субсидия даётся молодым учёным, то возраст получателя субсидии не должен превышать 35 лет для кандидатов наук или 40 лет для докторов наук.

В других случаях обязательным условием предоставления субсидии является трудовой стаж. Молодые учёные должны проработать сотрудником научной организации не менее 5 лет, прежде чем получат право на господдержку. Для военнослужащих трудовой стаж имеет значение при определении коэффициента для расчёта размера помощи. Так, если военнослужащий имеет срок выслуги от 10 до 16 лет — коэффициент составит 1,85; за срок службыот 16 до 20 лет — 2,25; за срок службы от 20 до 21 — 2,375.

А за каждый последующий год коэффициент увеличивается ещё на 0,075. Этот коэффициент умножается на норматив стоимости квадратного метра жилья и на положенное количество квадратных метров, что и является в итоге размером субсидии.

Так что, чем выше эта цифра, тем больше средств будет выделено. Схожая ситуация и у служащих государственных органов: если стаж работы составляет от 3 до 5 лет — коэффициент составит 1,05, а если 15-20 лет — уже 1,25.

Как рассчитать сумму субсидии? В целом при расчёте размера субсидии на покупку жилья учитывается количество членов семьи и стоимость одного квадратного метра жилья. К членам семьи относятся дети, родители, супруги, нетрудоспособные иждивенцы и другие родственники при условии, что они ведут совместное хозяйство и имеют общий бюджет.

Количество членов семьи напрямую связано с нормой предоставления площади жилого помещения, которая в разных регионах может различаться, поскольку устанавливается либо федеральным, либо местным законом. Так, для госслужащих и военных норма везде составляет 33 квадратных метра на одного человека; 42 квадратных метра — на семью из двух человек; 18 квадратных метров на каждого члена семьи, если она состоит из трёх и более человек.

То есть, если у супругов двое детей, то минимальная площадь для них будет составлять 72 квадратных метра. Для других категорий эти нормы прописаны уже в региональных законах.

Например, в Москве норма для одного человека равна 18 квадратным метрам, семье из двух граждан положены 54 кв.

Следующим показателем при расчёте субсидии является стоимость одного квадратного метра жилья, которую специально для этих выплат устанавливает Минстрой России.

Стоимость уточняется раз в квартал для каждого субъекта федерации. Если для военнослужащих и государственных служащих размер субсидии определяется строго по формуле положенная жилплощадь умножается на стоимость квадратного метра жилья в регионе и на коэффициент трудового стажа , то для остальных всё опять же зависит от региональных властей.

В столице, например, сумма привязана к сроку ожидания выплаты. Однако не так важно правильно рассчитать размер субсидии, сколько доказать, что её предоставление является необходимостью. Главным условием для получения социальной выплаты является показатель нуждаемости семьи в жилье. К таковым можно отнести следующие обстоятельства: условия, в которых проживает человек, не отвечают нормам жилых помещений; площадь помещения, которая приходится на каждого члена семьи, меньше той, что предусмотрена в его регионе на одного человека; гражданин и члены его семьи живут в коммунальной квартире с человеком, с которым в силу его заболевания, проживать невозможно.

Какие нужны документы? Для получения социальной помощи необходимо подать два заявления первое — о признании человека нуждающимся в содействии в приобретении жилых помещений в рамках жилищных программ, второе — о предоставлении субсидии и собрать документы: удостоверение личности гражданина; копию финансового лицевого счёта, либо выписку из банка; документы на прочих членов семьи, проживающих с получателем; трудовую книжку и её копию, либо другой документ, подтверждающий принадлежность к категории льготников, имеющих право на субсидию; документы о праве собственности на имеющееся жильё, либо договор социального найма, а также их копии; документы, подтверждающие право на дополнительную площадь, если таковые имеются, и их копии.

Некоторым категориям граждан потребуются и другие бумаги. Так, молодым семьям нужно ещё предоставить свидетельство о заключении брака, и, если есть, свидетельства о рождении детей. Военнослужащим необходима выписка из личного дела.

Если средства будут направлены на погашение ипотеки, то ещё потребуется свидетельство, удостоверяющее факт государственной регистрации права собственности на приобретённое недвижимое имущество; кредитный договор и справка из банка об оставшейся сумме долга. Документы подаются в орган, отвечающий за выделение субсидий.

Документы рассматриваются в течение 30 дней. Потом семья включается в список государственной программы. Когда подойдёт её очередь, она получит свидетельство о предоставлении субсидии. Средства будут перечислены на именной блокированный целевой счёт ИБЦС , который очерёдники должны открыть в банке самостоятельно.

Стоит также сказать и о том, что законодательством предусмотрено использование материнского капитала в целях изменения жилищных условий в сторону улучшения. В данном случае, необходимо сначала обналичить жилищный сертификат, после чего взять ипотеку или оплатить часть квартиры.

Оставшуюся часть за жильё можно будет оплатить с помощью материнского капитала. Здесь надо помнить, что материнский капитал может быть израсходован по достижению вторым или последующим ребёнком трёхлетнего возраста. Субсидия на приобретение земельного участка Сколько могут выделить: до 0,4 гектара Получить бесплатно земельный участок от государства могут многодетные семьи, герои труда, герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Трудовой Славы или ордена Славы, инвалиды и семьи с инвалидами.

Как рассчитать размер участка? Согласно законодательству, многодетным семьям предоставляются садово-огородные участки. Точный размер земли, а также условия, необходимые для её получения, регулируются законодательными актами регионов.

Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер участка многодетным семьям до 0,15 га. При этом родители и их дети должны проживать на территории области не менее 5 лет. Герои Социалистического труда могут получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества в размерах не менее чем 0,08 га в городах и поселках городского типа и 0,25 га в сельской местности.

Героям Советского Союза и Российской Федерации предоставляются участки в размере не менее 0,2 га в городах и поселках городского типа и 0,4 га в сельской местности. Земли могут использоваться как для строительства дома или дачи, так и для ведения хозяйства, садоводства. Заявление о предоставлении земельных участков подаётся в муниципальные органы субъекта РФ.

В нём должно быть указано для чего планируется использовать землю. К заявлению нужно приложить: копию паспорта; номер СНИЛС; выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним об отсутствии в собственности заявителя земельных участков; адрес земельного участка; кадастровый номер земельного участка или территориальной зоны.

Героям труда также необходимо предоставить документы, подтверждающие их статус. Многодетным семьям потребуются свидетельства о браке и о рождении детей, выписка из домовой книги и сведения о регистрации. Инвалидам нужно принести заключение врачебно-трудовой экспертной комиссии о наличии инвалидности. Заявление рассматривается в течение 14 дней. В случае положительного решения человек получит постановление о предоставлении собственности на землю.

У него будет один месяц, чтобы оформить свидетельство регистрации прав собственности на земельный участок. Главное условие — чтобы расходы гражданина на оплату коммунальных услуг превышали максимально допустимую величину в доле расходов семьи. Эта величина устанавливается правительством и региональным законодательством.

Однако в регионах эта величина может изменяться. К доходам семьи относятся: все предусмотренные системой оплаты труда выплаты; средний заработок, сохраняемый в случаях, предусмотренных трудовым законодательством; выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, компенсация при выходе в отставку; социальные выплаты из бюджетов всех уровней, государственных внебюджетных фондов; пенсии, компенсационные выплаты; ежемесячное пожизненное содержание судей, вышедших в отставку; стипендии; пособие по безработице, по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, а также единовременное пособие женщинам, вставшим на учёт в медицинских учреждениях в ранние сроки беременности; ежемесячное пособие на ребёнка, ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребёнком до достижения им возраста 1,5 лет и ежемесячные компенсационные выплаты гражданам, находящимся в отпуске по уходу за ребёнком до достижения им 3-летнего возраста; и другие источники.

Норма дохода семьи, при которой положена субсидия, устанавливается региональным законодательством. При этом субсидия выдаётся только на оплату жилья, площадь которого не больше принятой социальной нормы. Если площадь больше, то за излишки придётся доплачивать. При наличии задолженности по оплате коммунальных услуг субсидию получить нельзя.

Есть категории граждан, которым положены льготы по оплате коммунальных платежей вне зависимости от дохода семьи. Герои Социалистического труда, Герои Советского Союза и Российской Федерации полностью освобождаются от уплаты коммунальных платежей.

Также в регионах могут устанавливаться свои категории граждан, которым положены льготы по оплате услуг ЖКХ. Для получения субсидии необходимо написать заявление в центрах государственных услуг, и приложить следующие документы: копию паспорта; документ, подтверждающий права на квартиру; документ, содержащий сведения о размере платежей по оплате жилых помещений, коммунальных и других видов услуг; платёжные документы, подтверждающие расходы по оплате жилищно-коммунальных и других видов услуг; реквизиты банка и номер счёта для перечисления субсидии; справки о составе семьи и доходах за последние полгода.

Если обратиться в период с 1-го по 15-ое число месяца, то субсидия назначается с первого числа этого же месяца, при обращении с 16-го числа — со следующего месяца. Кроме льгот на оплату услуг ЖКХ, стоит сказать и о льготах в отношении взносов на капремонт. С 1 января 2016 года в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 05. Размер льготы рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчёта субсидий.

Минимальный размер взноса на капремонт устанавливается субъектом, например, в Москве он составляет 15 руб. Если человек имеет право на получение льготы по оплате услуг ЖКХ или взноса на капремонт по нескольким основаниям, то учитывается одно из них — наиболее выгодное.

Получение бесплатной квартиры от государства Бесплатное жильё предоставляется не в собственность, а по договорам социального найма. Получить бесплатно квартиру могут граждане, признанные малоимущими.

Критерии признания устанавливаются на региональном уровне. На получение жилья могут претендовать также россияне, которые страдают тяжёлыми формами хронических заболеваний из специального перечня, установленного законодательством.

К ним относятся психические расстройства, заболевания центральной нервной системы с нарушением функции нижних конечностей, что требует применения инвалидных кресел, и другие. Право на бесплатное жильё имеют и граждане, проживающие в ветхих и аварийных домах. На переселение могут рассчитывать владельцы муниципальных квартир по договору социального найма и собственники приватизированного жилья, в том числе владельцы комнат в общежитиях и коммунальных квартирах.

Для этого необходимо обратиться в муниципальные органы с заявлением о признании дома аварийным. К нему нужно приложить: технический паспорт на жилое помещение; правоустанавливающие документы на жилое помещение; акты осмотра дома собственниками за последние три года и перечень выполненных работ; заключение органов санитарно-эпидемиологического и противопожарного надзора; заявления граждан о неудовлетворительном техническом состоянии дома; заключение экспертной комиссии.

Заявление рассматривается в течение 30 дней. После этого граждане включаются в федеральную программу по расселению. Сроки получения нового жилья не должны превышать одного года с момента вынесения решения о расселении или сносе дома. При этом новое жильё должно быть расположено в пределах административных границ данного населённого пункта и не отличаться по площади в меньшую сторону. Ещё одной категорией граждан, имеющих право на получение бесплатного жилья, являются дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, достигшие возраста 18 лет.

Жилые помещения передаются им на основании договора о найме социального жилья на следующие 5 лет. Заявление подаётся в органы опеки и попечительства.

Обратившийся должен быть включён в список сирот, нуждающихся в предоставлении жилья. К заявлению необходимо приложить: официальную справку, подтверждающую статус сироты; официальную справку, содержащую сведения о месте прописки жильё предоставляется по месту прописки ; документ, подтверждающий отсутствие в собственности жилого помещения.

Заявление нужно подать до достижения возраста 23 лет. Государство обязано выделить детям-сиротам либо благоустроенную квартиру, либо дом с удобствами. За более подробной информацией о порядке предоставления той или иной субсидии стоит обращаться в органы государственной власти и местного самоуправления, а также в специализированные учреждения.

Если на получение субсидии претендует молодая семья, то ей следует вначале ознакомиться с условиями программы «Жилье для.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Субсидии ветеранам на приобретение жилья


Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий