+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Налоговая декларация по налогу на недвижимое имущество

«О внесении изменений в формы налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка».

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество организаций Представление налоговой декларации за 9 месяцев 2017 г
налоговая декларация по налогу на недвижимое имущество
«О внесении изменений в формы налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка».

Эта статья посвящена нюансам расчета налога и порядка его декларирования. Спешить, кстати говоря, на этот раз нужно не спеша. Дело в том, что 18. На момент отправки номера в печать ясности еще не было. Опубликован 18. В чем же суть изменений? Обновленная форма декларации содержит два приложения для расчетов налоговых обязательств отдельно по объектам жилой и нежилой недвижимости.

Очевидно, связано такое новшество с тем, что налоговые обязательства по объектам жилой и нежилой недвижимости следует уплачивать на разные коды бюджетной классификации2.

Кроме того, в случае если приходится исправлять ошибки в декларации с помощью подачи уточняющей декларации, налоговики требуют подачи отдельных деклараций в части объектов жилой и нежилой недвижимости категория 106.

Как представляется, теперь процесс исправления станет проще. По идее, ограничиться при этом можно будет подачей вместе с декларацией лишь одного приложения-Расчета если, конечно, исправлять данные нужно лишь по одному виду объектов недвижимости — жилой или нежилой. Но более подробно об этом будем говорить уже после истечения предельного срока подачи декларации.

Подать декларацию необходимо до 20 февраля согласно п. Перед тем, как окунуться в нюансы заполнения декларации, предлагаем пройтись по общим моментам. Чтобы посмотреть полную версию, подпишитесь на журнал Вы уже подписались? Войти Начните читать статьи без рекламы Выключить рекламу Печатать фрагмент Похоже, что вы используете блокировщик рекламы : Чтобы пользоваться всеми функциями сайта, добавьте нас в исключения!

Налог на недвижимость: как отчитываться за 2019 год?

Налог на недвижимость: как отчитываться за 2019 год? Подготовлено: Ольга Капинус, бухгалтер высшей категории Подходит время для юридических лиц готовить и подавать годовую декларацию по налогу на недвижимость на 2019 год. Предприятия самостоятельно исчисляют сумму налога и в срок до 20 февраля текущего года подают контролирующему органу по местонахождению недвижимости Декларацию пп. Таким образом, крайний срок подачи Декларации по налогу на недвижимость на 2019 год — 19 февраля 2019 года.

Декларацию подаем c разбивкoй годовой суммы равными поквартальными долями, и не забываем, что срок уплаты налога до 30-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Прежде чем приступить к заполнению Декларации, необходимо уточнить ставку налога. Ставка налога утверждается Решением местных советов на отчетный период и публикуется на официальном веб-сайте. Новая форма декларации существенно отличается от формы декларации, которую юридические лица подавали на 2018 год.

Так, Новая форма Декларации содержит разные строки и приложения, предназначенные для расчета и отражения сумм налога отдельно по объектам жилой и нежилой недвижимости. Расчет налоговых обязательств по объектам жилой недвижимости проводится в Приложении 1, в Декларацию информация переносится в строку 5. Аналогично по объектам нежилой недвижимости — расчет проводится в Приложении 2, в Декларацию информация переносится в строку 6.

Ранее не было возможности разделить суммы начислений по разным типам объектов, что вызывало некоторые трудности при уточнении показателей деклараций. В Приложениях 1 и 2 к Декларации код типа объекта недвижимости указывается согласно регистрационным документам, а не по условным признакам типов недвижимости от 1 до 9 , как это было ранее.

В случае, если в правоустанавливающих документах на объект недвижимости не указан код согласно Государственному классификатору зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденного приказом Госстандарта Украины от 17.

Это нововведение связано с установлением единого подхода к определению типов недвижимости, установлению местными советами ставок налога с привязкой к данному Классификатору.

В случае, если объекты недвижимости находятся на территории административно-территориальных единиц, которые соответствуют различным кодам по КОАТУУ органов местного самоуправления, но обслуживаются одним контролирующим органом, то подается одна Налоговая декларация с несколькими приложениями соответствующего типа.

Количество приложений должно соответствовать количеству кодов по КОАТУУ органов местного самоуправления, на территории которых расположены объекты недвижимости соответствующего вида. Ранее Декларации предоставлялись отдельно по каждой административно-территориальной единицы. Согласно нормам п. Поэтому, согласно нормам НКУ отчитываться по новой форме декларации по налогу на недвижимость предприятия будут уже за 2020 год.

Обращаем внимание! В случае уточнения показателей по налогу на недвижимость, декларация должна быть подана по новой форме. На сегодняшний день новая форма Декларации в Мe. На какие нюансы хотелось бы обратить ваше внимание?

Если появился новый объект налогообложения например, вы приобрели квартиру , то кроме отчетности по налогу, юридические лица и физические лица — предприниматели в течение 10-ти рабочих дней после регистрации объекта должны уведомить ГФС, подав уведомление по форме 20-ОПП кстати, можно направить в электронной форме. Расчет суммы налога на недвижимость для физического лица и физического лица- предпринимателя проводят контролирующие органы по месту налогового адреса собственника недвижимости.

Налоговое уведомление о сумме начисленного налога должно быть направлено вручено до 1-го июля года, следующего за отчетным годом. Если вы являетесь собственником недвижимости и зарегистрированы как предприниматель, будьте внимательны! При несвоевременной уплате налога может возникнуть налоговый долг, и предприниматель, плательщик на упрощенной системе налогообложения, может неправомерно потерять свой статус.

Так, налоговые органы на местах оперативно применяют ограничение по п.

Минфин изложил в новой редакции форму налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного.

Форма декларации по налогу на недвижимость изложена в новой редакции

Едва ли не самый актуальный вопрос для плательщиков налога на недвижимость сейчас — по какой форме отчитываться? Ведь 18. Сами контролеры официально эту ситуацию пока никак не комментируют.

Как бы там ни было, а по правилам п. Итак, предлагаем освежить в памяти общие правила составления последней. Утверждена приказом Минфина от 10. Если в результате введения нового налога или изменения правил налогообложения изменяются формы налоговой отчетности, центральный орган исполнительной власти, обеспечивающий формирование и реализующий государственную налоговую и таможенную политику, который утвердил такие формы, обязан обнародовать новые формы отчетности.

До определения новых форм деклараций расчетов , которые вступают в силу для составления отчетности за налоговый период, следующий за налоговым периодом, в котором произошло их обнародование, действуют формы деклараций расчетов , действовавшие до такого определения абз. В первую очередь стоит подчеркнуть: отчетность по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, составляют и подают только юридические лица.

Соглашаются с этим и фискалы. Так, в категории 106. Если субъект хозяйствования приобрел и продал объект недвижимости в пределах одного месяца, то при наличии документального подтверждения, свидетельствующего о переходе прав собственности от продавца к покупателю, он освобождается от обязанности уплаты и представления Декларации разъяснение из категории 106. В данной ситуации, по мнению контролеров, нулевые налоговые обязательства нужно декларировать на общих основаниях. Перейдем непосредственно к заполнению формы.

Если Декларация подается впервые в т. Вместе с тем обратим внимание на ситуацию, когда в течение отчетного года возникает право собственности на новый объект недвижимости. Порядковый номер за год заполняется нарастающим числом от количества представленных Деклараций. Заметьте: если плательщик подает Декларации в несколько контролирующих органов, то должна вестись отдельная нумерация Деклараций по каждому из таких органов.

Со строкой 3 вопросов возникнуть не должно. Признак резидентности проставляется с учетом пп. Юрлицами-нерезидентами являются иностранные компании, организации, созданные в соответствии с законодательством других государств, их зарегистрированные аккредитованные или легализованные согласно законодательству Украины филиалы, представительства и другие обособленные подразделения с местонахождением на территории Украины пп. Юрлицами-резидентами являются юридические лица и их обособленные лица, созданные и осуществляющие свою деятельность в соответствии с законодательством Украины с местонахождением как на ее территории, так и за ее пределами пп.

Заполнение строк 4, 5 и 6 также не вызовет трудностей. В строке 4 стоит указать налоговый номер. В общем случае налоговым номером юрлиц является код по ЕГР пп. Налоговым номером юрлиц-нерезидентов, не имеющих кода по ЕГР, является регистрационный учетный номер налогоплательщика, который присваивается контролирующими органами.

В строке 5 указывается основной вид деятельности юридического лица — код по КВЭД, которым обозначен основной вид экономической деятельности согласно данным ЕГР. Факс и электронный адрес традиционно указываются по желанию плательщика. А вот поля для указания почтового индекса, междугородного кода и телефона предусмотрены как обязательные для заполнения. В случае если городского телефона у юрлица нет, советуем в поле, отведенном для номера телефона, указать контактный мобильный номер, который значится в ЕГР как информация для осуществления связи с юридическим лицом.

При заполнении соответствующей строки не будет считаться ошибкой, если название контролирующего органа указать с сокращениями. Севастополя, налоговики рекомендуют представлять отчетность в контролирующий орган по месту своего нахождения и уплачивать налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в местный бюджет по месту своего нахождения разъяснение из категории 106.

Соответственно, в таком случае в строке 7 необходимо указывать территориальный орган ГФС, где юрлицо состоит на учете по основному месту учета.

Юрлица, включенные в Реестр крупных плательщиков налогов, налоговую отчетность по объектам недвижимости, расположенным в пределах населенного пункта местонахождения территориальных управлений Офиса КПН города Киев, Днепр, Одесса, Львов, Запорожье, Харьков , подают в территориальное управление Офиса КПН такого города разъяснение из категории 106. Соответствующий классификатор утвержден приказом Госстандарта от 31.

Ознакомиться с ним можно, загрузив с официального веб-сайта Государственной службы статистики Украины.

Утверждена новая форма декларации для юрлиц Утверждена новая форма декларации для юрлиц Минфин утвердил новую редакцию Налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Действующая форма декларации предусматривает разделение типов недвижимости от 1 до 9 1- квартира; 2 - жилой дом; 3 - другой объект жилой недвижимости; 4 - здание гостиничное и т.

В обновленной форме можно будет указывать коды типа объекта, определенного в соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений ДК 018-2000. Если в правоустанавливающих документах на объект недвижимости не указан код Классификатора, то выбирается код, который больше всего соответствует типу недвижимости.

В декларации отмечается площадь объекта налогообложения в метрах квадратных с двумя знаками после запятой. Также указывается количество месяцев нахождения объекта недвижимости в собственности плательщика в каждом квартале отчетного налогового периода.

Также новая форма декларации содержит два приложения для расчета налоговых обязательств отдельно для объектов жилой и нежилой недвижимости. В действующей декларации сумма налога не разделяется по объектам жилой и нежилой недвижимости. Если объекты недвижимости находятся на территории административно-территориальных единиц, которые соответствуют различным кодам Государственного классификатора объектов административно-территориального устройства Украины КОАТУУ , но эти административно-территориальные единицы обслуживаются одним соответствующим контролирующим органом, подается одна налоговая декларация с несколькими приложениями соответствующего типа.

Количество приложений определенного типа должно соответствовать количеству кодов КОАТУУ органов местного самоуправления, которые соответствуют административно-территориальным единицам, на территории которых расположен объект недвижимости соответствующего вида.

На сегодня декларации предоставляются отдельно для каждой административно-территориальной единицы.

, который внес изменения в форму налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налог на имущество: что следует учесть бухгалтеру в 2019 году


Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий